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土地买卖授权委托书

委托人：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/地址：

联系方式：

受托人：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/地址：

联系方式：

委托人因本人/本单位事务繁忙，无法亲自办理位于[请填写土地具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号，土地证号/不动产权证号：XXXXXX]的土地买卖相关事宜，特委托受托人代为办理。双方经平等协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托事项

受托人有权在授权范围内，代表委托人办理下列与上述土地买卖相关的事宜：

1.代为与买方/卖方进行上述土地买卖的磋商、谈判；

2.代为审查、修改、起草上述土地的买卖合同及相关补充协议；

3.代为向自然资源和规划局、不动产登记中心等相关部门查询、核实上述土地的权属状况、抵押查封情况、规划条件等信息；

4.代为办理上述土地买卖合同的不动产网签手续（如有）；

5.代为办理上述土地使用权的转移登记过户手续，包括提交相关申请材料、签署相关文件、领取不动产权证书（或土地使用证）等；

6.代为收取上述土地的转让款（或支付土地购买款），并办理相关款项的交接手续（收款账户信息：户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）；

7.代为办理与上述土地买卖相关的税务申报、缴纳（如契税、个人所得税、增值税等）；

8.代为办理与上述