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广州售楼委托书

第一条房产基本信息

委托人（以下简称甲方）拟委托受托人（以下简称乙方）代为销售其名下位于广州市的房产，具体信息如下：

1.房产地址：广州市[具体区域]区[具体路/街]号[具体小区名称]栋[具体单元]房。

2.房屋状况：建筑面积为[数字]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公]，产权性质为[商品房/经济适用房等]。

3.产权证明：甲方持有该房产的合法产权证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《商品房买卖合同》，承诺资料真实、合法、有效。

第二条委托事项

1.委托性质：甲方委托乙方为该房产的独家销售代理。在委托期限内，甲方不得委托第三方销售该房产，也不得自行销售。

2.委托权限：乙方享有以下权限：

（1）负责该房产的市场推广、房源信息发布及带看工作；

（2）代表甲方与意向客户进行价格谈判；

（3）代表甲方草拟并签署《广州市商品房买卖合同》等相关法律文件；

（4）在甲方授权的额度内代收购房定金或房款，并及时转交给甲方。

3.销售底价：甲方设定该房产的最低销售底价为人民币[数字]元（大写：[大写金额]）。乙方不得低于此底价与客户成交，如遇特殊情况需低于底价成交，必须事先书面征得甲方同意。

第三条委托期限

1.委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.期限届满，若乙方已促成交易且甲方已收到全部房款，本委托书自动失效；若甲方未收到房款，双方可协商续签