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2025年建筑项目管理与施工技术手册

第1章工程概况与组织管理

1.1项目基本信息与编制依据

本项目为2025年度新建高层综合交通枢纽工程，总建筑面积达25.6万平方米，其中地上18层，地下4层，设计使用年限为50年，结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为8度，设计地震加速度为0.05g。项目地处城市核心商务区，周边交通路网密集，主要服务于2025年6月1日启用的地铁10号线站点，预计2025年12月31日具备竣工验收条件，计划于2026年3月1日具备投入使用条件。编制依据包括国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）、《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）以及本项目《施工组织设计》（2025年修订版）和《进度计划》（2025年版本）。同时，本项目还严格遵循2025年“绿色建造”行动方案要求，采用低能耗、低碳排放的建筑材料，并在施工许可证、规划许可证、环评报告书中获得相关审批文件。

项目现场总平面布置图已于2025年1月15日经业主单位审核通过，并确定主要材料进场时间为2025年2月1日至3月15日。施工用水取自市政供水管网，经检测pH值为7.2，电导率为