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酒店客房隔音改造投资回报期计算模型试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.计算投资回报期时，初始投资指的是？

A.改造材料费用

B.改造所有投入成本

C.改造人工费用

D.改造设计费用

答案：B

2.酒店客房隔音改造后，通常增加收益的主要来源是？

A.提高房价

B.减少投诉

C.增加入住率

D.节约能源

答案：C

3.以下哪个不是影响投资回报期的因素？

A.改造成本

B.市场利率

C.客房数量

D.改造技术

答案：B

4.计算投资回报期的公式是？

A.初始投资/年净现金流量

B.年净现金流量/初始投资

C.初始投资/月净现金流量

D.月净现金流量/初始投资

答案：A

5.酒店客房隔音改造后，年净现金流量是指？

A.年增加收入

B.年增加收入-年运营成本增加

C.年增加收入-初始投资

D.年增加收入+年运营成本增加

答案：B

6.若初始投资100万，年净现金流量20万，投资回报期是？

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

答案：C

7.酒店客房隔音改造投资回报期越短，说明？

A.投资风险越大

B.投资收益越低

C.投资效果越好

D.改造质量越差

答案：C

8.计算投资回报期时，年净现金流量不考虑？

A.房价提高增加的收入

B.入住率提高增加的收入

C.