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工程造价与合同管理手册（执行版）

第1章工程概况与合同基础

1.1工程基本信息与编制依据

项目名称、建设地点及建设性质：本项目为市智慧物流园区二期工程”，位于市区路号，属于政府投资基础设施项目，性质为新建工程，总投资额约为12.5亿元人民币，建设工期为18个月。主要建设内容与规模：工程包含物流仓储中心、自动化分拣中心及配套的办公配套区，总建筑面积达32万平方米，其中地下车库10万方，地上A栋主楼12万方，B栋辅助楼10万方，总投资额约为12.5亿元人民币。

主要建设内容清单：包括智能仓储系统、自动化立体仓库、AGV配送、5G通信网络、消防安防系统、光伏发电系统、智慧管理平台软件等，共15个子项目。编制依据：本手册依据国家现行法律法规、行业标准及合同示范文本编制，具体包括《中华人民共和国民法典》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）及《标准施工招标文件》等。合同计价方式：本项目采用固定总价合同（LumpSumContract），合同总价为12.5亿元人民币，除设计变更外，除合同专用条款约定的风险范围外，发包人不得以任何理由增加合同价款。

工程量清单编制方法：采用2014版《建设工程工程量清单计价规范》编制，清单项目采用综合