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房屋授权委托书过户

委托人（甲方）：姓名__________身份证号码__________通讯地址__________联系电话__________

受托人（乙方）：姓名__________身份证号码__________通讯地址__________联系电话__________

####一、鉴于条款

甲方为________（房屋坐落）的合法产权人，不动产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________，权属来源：__________。因________（原因），无法亲自办理房屋过户手续，自愿授权乙方代为办理。乙方确认具备完全民事行为能力，自愿接受委托。

####二、委托事项

甲方授权乙方代为办理以下全部事宜：

1.查询房屋产权状况、抵押登记、查封信息及税费标准；

2.填写、提交过户申请表及相关材料（含不动产权证书、身份证明、过户协议、完税证明等）；

3.代为签署过户相关法律文书（包括但不限于申请表、委托书、承诺书等）；

4.代为计算、申报并缴纳过户税费；

5.领取过户后的不动产权证书；

6.与相关方沟通协调处理过户过程中的问题。

####三、授权范围

1.授权性质：特别授权，乙方有权独立代为行使上述权利并做出意思表示；

2.授权限制：

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