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房地产融资创新路径：适应高质量发展需求

目录

一、参透地产金融升级之道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1领悟新周期下的资本运作范式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.2把握产业边界的重组与重构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3匹配高质量发展要求的金融创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

二、演化资产支撑型融资新形态．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1运用应收账款质押的动态模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2拓展未来收益权的变现渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.3构建项目开发贷的智能风控体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.4借助跨境REITs实现资产轻量化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

三、重塑信用创造机制的实践路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1创新供应链金融的穿透式设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.2开发ESG导向的绿色信贷产品．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24