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2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0418）

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

1.根据《城市更新条例》，城市更新专项规划的审批主体是？

A.市级自然资源主管部门

B.区级人民政府

C.市级人民政府

D.省级住房和城乡建设部门

答案：C

解析：《城市更新条例》第二十一条规定，市级人民政府负责审批城市更新专项规划。选项A为编制主体，选项B负责实施，选项D为监督机构。

TOD模式的核心目标是？

A.降低建筑密度

B.提升轨道交通客流量

C.促进土地集约利用

D.增加机动车停车位

答案：C

解析：TOD（公共交通导向开发）通过优化站点周边用地功能，实现土地集约利用。选项A、B、D均为具体手段而非核心目标。

（其他单选题略，共10题）

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.城市更新项目社会稳定性风险评估必须包含的内容有？

A.拆迁补偿方案合理性

B.历史文化遗产影响

C.居民就业安置计划

D.施工噪音控制措施

答案：ABC

解析：依据《重大行政决策程序暂行条例》，社会风险评估需涵盖权益保障（A）、文化保护（B）和民生影响（C）。选项D属环保专项评估。

下列属于微改造方式的是？

A.加装电梯

B.立面整饰

C.拆除重建

D.管网更新

答案：ABD

解析：微改造强调”小规模、渐进