原创力文档基于XGBoost模型的二手房价格批量评估研究——以深圳市为例
摘要
随着我国房地产市场供需结构的深刻变革，房地产价格影响因素日趋复杂化，传统
评估方法如线性回归和特征价格模型在处理非线性关系时表现出明显不足。机器学习作
为人工智能的核心技术，凭借其强大的自适应能力和学习机制，在处理非线性动态问题
方面展现出独特优势。本研究将XGBoost算法应用于二手房价格批量评估领域，以深圳
市2024年1月至5月的二手房交易数据为样本，通过实证研究验证了该方法的优越性，
构建了
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