02【龙湖】—成本管理—集团成本管理制度2019年版附件3 龙湖集团费项及合约规划说明【2019】.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

2019年合约规划

Macro1

拆迁价格评估合同

资产价格评估合同

土地咨询合同

一级开发市政等合同

01-02-02-02

施工道路、临水、临电工程费

施工道路工程合同

施工用电工程合同

01-02-02-03

临时用地用房租赁合同

临时办公室保安、保洁合同

临时设施占道、占地协议

幼儿园配套资产购置合同

学校配套资产购置合同

会所建安工程合同

会所精装修工程合同

会所（不兼售楼处）家具、饰品购置合同

费项代码

费项及合约名称

费项解释及合约规划说明

01

01-01

土地费

01-01-01

土地取得价款

土地出让金、土地开发费、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价等。

地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。

土地购买征用合同

土地整治合同

拆迁委托合同

资产处置合同(与土地相关）

土地置换合同

股权转让协议

一级开发合同

01-01-02

●

土地出让金对应契税

土地出让金的滞纳金

机电顾问及BIM三维碰撞建模合同

临时招商运营中心装修工程合同

临时招商运营中心软装饰合同

临时招商运营中心物品购买合同

招商运营中心可移动草木合同

招商运营中心运行期低值易耗品采购合同（2000元以上同临时物品购买合同）

土地税费

补交土地出让金及罚