中级经济师测试题《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟测试题.docxVIP

中级经济师测试题《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟测试题

一、单项选择题

1.某建设项目总投资为5000万元，其中自有资金为3000万元，借款资金为2000万元，借款年利率为6%，项目建设期为2年，借款在建设期内均衡发生，建设期利息为（）万元。

A.60B.120C.123.6D.180

答案：C

解析：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。本题中，第一年借款额=2000/2=1000万元，第一年利息=（0+1000/2）×6%=30万元；第二年借款额=1000万元，第二年利息=（1000+30+1000/2）×6%=（1030+500）×6%=1530×6%=91.8万元。建设期利息=30+91.8=121.8万元。（注：原答案计算可能存在细微差异，此处按标准公式计算应为121.8万元，最接近选项C123.6万元，可能原题中借款并非严格均衡在两年，或有其他假设，按选项C的123.6计算，可能是第一年借款1000，利息30，第二年借款1000，利息（1000+30+1000）×6%=2030×6%=121.8，总利息30+121.8=151.8，仍不匹配。可