房产税与城镇土地使用税概览及计算方法.pdfVIP

税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或收入，向所有人征收的一种财产税。除、重庆外，

税征税范围限于城镇的经营性房屋。

（一）征税范围内的房屋所有人

（二）征税范围

1.城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

2.以为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物不属于房屋，不征税；

：有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、、居住或储藏物

资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、池、糖蜜池、室外游泳池、

玻璃暖房、砖瓦石灰窑、罩棚以及各种油气罐等，则不属于。

二、税率、计税依据和应纳税额的计算

（一）税率比例税率

情形税率

1.从价计征（经营自用）1.2％