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大型商业综合体消防安全管理规则

一、总则

第一条【制定目的】

为预防和减少火灾危害，加强大型商业综合体的消防安全管理，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规，结合大型商业综合体消防安全特点，制定本规则。

第二条【适用范围】

本规则适用于本行政区域内，已建成并投入使用、建筑面积在5万平方米（含）以上的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的商业综合体（以下简称“综合体”）的消防安全管理。建筑面积小于5万平方米的商业综合体参照本规则执行。

第三条【管理方针与原则】

大型商业综合体消防安全管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“安全自查、隐患自除、责任自负”的原则。应当建立健全全员消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责，保障消防投入，确保消防设施完好有效，提升自防自救能力。

第四条【责任主体】

大型商业综合体的产权单位、使用单位是消防安全的责任主体，对消防安全工作负责。委托物业服务企业统一管理的，由产权单位、使用单位与物业服务企业签订消防安全委托管理协议，明确各自消防安全职责。有两个以上产权单位、使用单位的，应当明确各方消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道等统一管理。

第五条【监管机制】