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高层建筑外墙防漏工程技术

一、高层建筑外墙形式

由于高层建筑的特殊性，所以传统的瓷砖贴面、马赛克等无法在高层建筑中适用，因此，随着高层建筑的不断发展，就高层建筑的外墙形式而言，也逐渐朝多样化、多元化、环保化方向等发展。根据高层建筑的特点，外墙形式逐渐形成了以有机油漆涂料为主的装饰墙和新工艺幕墙装饰墙。这些外墙形式在高层建筑中有着广泛的应用，并且在质量和性能方面也有着良好的效果，逐渐替代了传统的外墙装饰。

二、高层建筑的外墙防漏问题及成因

2.1材料连接处的问题

地层住宅受到自然力量的影响要比高层要小，而高层住宅则会受到风、雨等较大的影响。所以说，一旦不能较好的控制建筑外墙的总体质量，那么就能导致其在后续使用时发生外墙渗漏的现象。通常情况下，容易出现渗漏的位置有窗户四周以及外墙砌体的位置，还有就是混凝土交接处的位置，这主要是由于在连接处的材料不同造成的，例如，受到热胀冷缩原理的影响，导致混凝土和砖砌体这方面的程度是不同的，而且出现温度变化后也会导致二者出现的伸缩量不够一致，从而会发生裂缝现象，继而出现渗漏问题。

2.2材料密实度问题

在实际施工中，高层建筑外墙通常采用的砖砌体材料质量和渗漏问题相互挂钩。因为高层住宅常常采用蒸压加气混凝土砌块等建筑材料，这种建筑材料具有孔洞大、透水透气性能好的特点，如果建筑物所处位置的气候比较潮湿，或是处于多雨季节，高层住宅的建筑外墙就会大量吸收水分