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赠与协议(父母赠与子女专用)

甲方（赠与人）：

父亲：________身份证号码：________

母亲：________身份证号码：________

乙方（受赠人）：

儿子：________身份证号码：________

丙方（受赠人）：

女儿：________身份证号码：________

鉴于甲方与乙方、丙方系父母与子女关系，甲方自愿将其名下房产附条件赠与乙方和丙方。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，各方经协商一致，达成如下协议：

第一条赠与房产基本情况

房产坐落：________

建筑面积：________平方米

房产证号：________

土地使用权取得方式：________（出让/划拨）

乙方和丙方各享有该房产50%的产权份额，按份共有。

第二条附加条件

甲方保留该房产的使用权、出租及收益权；

本赠与仅针对乙方、丙方个人，不包含其配偶；

甲方在世期间，仍享有对该房产的支配权。

第三条费用承担及手续办理该房产购买及过户所产生的全部费用由甲方承担，甲方协助办理产权登记手续。

第四条权利限制未经甲方书面同意，乙方、丙方不得将该房产进行抵押、出售或设立其他权利负担。

第五条违约责任如乙方、丙方违反本合同约定，甲方有权收回该房产。若擅自抵押或出售，甲方有权追索全部所得款项。

第六条合同