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2025年房地产行业监理部监理员工程监理实施细则

第1章工程概况与监理范围

1.1工程基本信息与建设背景

本项目位于市中心核心商务区，总建筑面积约12.5万平方米，包含3栋高层住宅楼及2栋商业裙楼，计划于2025年12月31日竣工交付，总工期严格控制在24个月内。项目总投资额高达45.8亿元人民币，资金来源为国有资本金与商业银行贷款相结合的方式，资金监管账户已设立，确保专款专用，符合《建设工程质量管理条例》关于资金安全的规定。

工程地质勘察报告显示，场地土质主要为粉质粘土，地下水位较高，需采取降排水措施，地基处理方案已获市规划自然资源委员会批复，满