2025年建筑行业监理部外业员现场巡查记录手册.docxVIP

2025年建筑行业监理部外业员现场巡查记录手册

第1章项目概况与工程概况

1.1项目基本信息与资质核查

首先明确项目的基本法定名称、地理位置、建设规模及总投资额，例如：项目名称为市智慧物流产业园核心区”项目，位于省市区，总建筑面积15万平方米，总投资约8.5亿元，由房地产开发有限公司投资建设。接着核实项目的基本建设手续是否齐全，包括立项批复、规划许可、施工许可证等，确保项目合法合规，例如：项目已取得市自然资源和规划局颁发的《建设工程规划许可证》（证号：X规建许[2024]001号）及《建筑工程施工许可证》（证号：X建工许[2024]002号），施工许可证签发日期为2024年5月20日，有效期至2025年5月19日。

随后核对施工单位是否具备相应的施工资质等级，例如：施工单位建设工程有限公司”持有有效的《建筑业企业资质证书》（资质等级：施工总承包二级），且该资质在“全国建筑市场监管公共服务平台”中状态为“正常”，无在建工程限制。核查监理单位是否具备法定的监理资质，例如：监理单位工程监理有限公司”持有有效的《工程监理资质证书》（资质等级：专业工程监理甲级），且该资质在“全国建筑市场监管公共服务平台”中状态为“正常”，业绩覆盖不少于3个同类规模项目。确认项目监理部是否已正式注册并领取了《注册监理工