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2025年造价工程师考试实务模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某新建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目总投资1000万元，其中建设投资900万元，流动资金100万元。建设投资中，自有资金400万元，银行贷款500万元（年利率6%，按年计息，建设期每年贷一半，当年应计利息计入当年投资）。项目达到预定可使用状态时，固定资产投资总额为960万元（含建设期利息）。运营期每年销售收入为400万元，每年付现成本为200万元，不考虑增值税及附加税影响。项目残值为原始值的10%。企业要求的最低投资利润率为8%。

要求：

1.计算项目建成时的固定资产原值。

2.计算项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

3.若不考虑所得税，计算项目运营期第5年的累计税后利润（假设每年税后利润为EBIT的80%）。

4.计算项目运营期第10年末的累计净现金流量（假设运营期每年净现金流量为销售收入减去付现成本）。

二、

某土建工程采用单价合同，合同工期为12个月。合同中规定，业主应向承包商支付工程进度款，每月支付当月完成工程量价款的90%，竣工结算时支付剩余10%。工程量清单中挖土方工程量为2000立方米，综合单价为80元/立方米；混凝土结构工程量为500立方米，综合单价为1000元/立方米。施工过程中，实际发生挖土方1500立方米，混凝