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物业管理服务合同（2025年智慧社区）

甲方（物业服务机构）：[填写物业公司名称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，地址：[填写物业公司地址]，联系电话：[填写物业公司联系电话]。

乙方（业主/业主大会）：[填写业主/业主大会名称]，地址：[填写业主/业主大会地址]，代表人：[填写代表人姓名]，联系电话：[填写联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所拥有的位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围和内容

甲方提供本物业的物业管理服务，服务范围包括但不限于：

1.1物业共用部位、共用设施设备的维护维修和管理：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、门禁系统、照明系统、供水供电系统、排水系统等。甲方应制定详细的维护保养计划，并定期进行检查和维护，确保设施设备正常运行。

1.2环境卫生保洁服务：包括但不限于公共区域的清扫、垃圾收集和清运、绿化养护等。甲方应建立完善的保洁制度，并按照国家相关标准进行操作，确保社区环境整洁卫生。

1.3秩序维护服务：包括但不限于门岗执勤、安全巡逻、车辆管理、访客登记、消防安全管理等。甲方应配备专业的秩序维护人员，并制定完善的安全管理制度，确保社区安全有序。

1.4智慧