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安防工程竣工验收阶段监理服务

1.1预验收发起条件核查

预验收是监理单位把控竣工验收质量的第一道核心关卡，不同于正式竣工验收的官方性质，预验收的核心目的是提前排查施工遗留问题，避免正式验收出现颠覆性质量缺陷，最大限度降低验收不通过带来的时间成本、管理成本损耗。监理单位接到施工单位提交的《工程竣工预验收申请表》后，首先要对预验收发起条件进行逐一核查，只有全部条件满足才能启动预验收流程，严禁因赶工期、赶进度简化核查流程。具体核查内容如下表：

序号

核查项目

核查内容

核查方式

合格判定标准

监理核查结果

1

合同范围内工程完成情况

核查是否完成施工合同、设计变更文件中明确的所有安防工程施工内容，无甩项漏项，错项施工内容是否完成整改

对照施工图、设计变更单核对现场工作量，访谈建设单位使用部门初步试用意见

所有约定施工内容全部完成，无未经建设单位确认的甩项，错项施工内容全部整改到位

2

施工单位三级自检完成情况

核查施工单位班组自检、项目部复检、公司质检部终检的三级检验流程及记录，各级检验结论是否明确，签字盖章是否齐全

查阅三级自检原始资料，访谈施工单位专职质检人员

三级检验流程完整，签字盖章齐全，自检结论为合格，自检发现问题全部闭环整改

3

竣工技术资料初步组卷情况

核查施工单位是否按照当地安防验收规范及建设单位档案管理要求完成竣工资料初步整理组卷，分类逻辑是否清晰

抽查组卷目录，核对