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大型商业综合体消防安全管理规范

一、总则

第一条【制定目的】

为预防和减少火灾危害，加强大型商业综合体的消防安全管理，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据国家相关法律法规，结合大型商业综合体的特点，制定本规范。

第二条【制定依据】

本规范依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《高层民用建筑消防安全管理规定》、《建筑设计防火规范》、《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》等有关法律、法规和标准，结合实际情况制定。

第三条【适用范围】

本规范适用于已建成并投入使用、建筑面积在5万平方米（含）以上的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的商业综合体（以下简称“综合体”）的消防安全管理。建筑面积小于5万平方米的商业综合体参照本规范执行。

第四条【管理方针与原则】

综合体消防安全管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责；谁使用、谁负责；谁在岗、谁负责”的原则，建立健全消防安全责任制，做到安全自查、隐患自除、责任自负。

第五条【消防安全责任主体】

综合体的产权单位、使用单位、委托管理单位是消防安全的责任主体，对消防安全工作负责。委托物业服务企业统一管理的，由物业服务企业对消防安全管理工作实施具体落实；未委托统一管理的，由产权单位或使用单位对各自使用或管理部分的消防安全工作负责。

二、消防安全责任

第六