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房产委托书样本

委托人：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，电话：[电话]

受托人：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，电话：[电话]

第一条委托事项

1.1委托人委托受托人处理位于[房产坐落地址，如：××省××市××区××路××号××小区××栋××单元××室]的房产相关事务。该房产建筑面积为[面积]平方米，性质为[住宅/商业/办公]，权属状态为[无抵押/已抵押/共有]，不动产权证书编号为[证书编号]。若为共有房产，共有人已书面同意本次委托。

1.2委托事项范围包括但不限于：

（1）代为出售该房产，包括发布出售信息、与买受人协商价格、签署《房屋买卖合同》及补充协议、办理房屋过户登记手续；

（2）代为出租该房产，包括确定租金标准、签署《房屋租赁合同》、收取租金、处理租赁纠纷；

（3）代为办理房产维修、物业管理费缴纳、水电费代缴等事宜；

（4）代为办理房产抵押登记/解除抵押手续；

（5）代为领取房产相关证明文件。

第二条委托权限与限制

2.1受托人权限范围：

（1）有权代为签署与委托事项相关的法律文件，包括但不限于《房屋买卖合同》《租赁合同》及补充协议；

（2）有权代为收取委托事务产生的款项（如房款、租金），并应存入委托人指定账户：[账户信息]。

2.2权限