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2026年土地登记代理人考核模拟题（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.不动产登记以不动产单元为基本单元，不动产单元的界址、空间范围和面积等几何信息，主要依据（）确定。

A.权属来源证明材料

B.地籍调查成果

C.当事人申请

D.相邻关系约定

3.下列哪种情形不属于不动产登记的更正登记？（）

A.不动产登记簿记载的权利人错误，但已发生物权变动

B.不动产登记簿记载的坐落、用途等自然状况与实际情况不符

C.当事人未提交不动产权利证明，登记机构依职权调查后予以登记

D.不动产登记簿记载的登记事项与不动产登记申请不一致，且申请错误

4.初始土地登记的主要目的是（）。

A.确认并登记已经发生变更的不动产权利

B.对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权等权利进行首次登记

C.对不动产权利进行转移登记

D.对不动产权利进行注销登记