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房屋拆除施工方案(范本)

一、工程概况

本项目为XX市核心区旧城区更新改造项目X地块房屋拆除工程，拆除范围包含地块内1栋6层砖混结构住宅楼、1栋2层框架结构临街商铺，总拆除建筑面积12862㎡，其中住宅楼建筑面积9244㎡，临街商铺建筑面积3618㎡。住宅楼建筑总高度18.6m，层高均为2.8m，采用条形砖基础，预制空心楼板，承重墙体为MU10红砖240厚砌体；商铺建筑总高度8.1m，一层层高4.2m，二层层高3.6m，采用C30混凝土独立柱基础，框架梁、板为现浇混凝土结构。

项目周边环境条件：东侧距离城市主干道XX路红线5.2m，距离现状埋地市政管线（DN300给水管、DN400污水管、10kV电力管线）水平距离分别为1.2m、1.8m、2.4m；南侧距离保留XX住宅小区围墙1.7m，距离小区最近一栋住宅楼12.3m；西侧距离待开发闲置地块7.8m；北侧距离XX滨河步道11.6m。地块范围内无需要保护的文物、古树名木，无保留建筑物及构筑物。本次施工范围：约定范围内地上建筑物、地下基础拆除，建筑垃圾分类清运至政府指定消纳场，拆除后场地平整清理，满足后续开发施工要求。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016；

2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；

3.《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019；

4.《建筑施工场界环境噪声排放