房地产经济考试 2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》预测试卷四.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》预测试卷四

单项选择题

1.房地产的产权状况反映了房地产的（）。

A.有形品质

B.无形品质

C.价值品质

D.权益品质

参考答案：B

【解析】

2.均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。

A.5

B.6

C.8

D.9

参考答案：B

【解析】

3.在分析、评价商机的主要标准时，（）就成为衡量市场机会的关键因素。

A.风险的大小

B.成本的高低

C.竞争优势的大小

D.机会是否与本企业的目标一致

参考答案：B

【解析】

4.房地产产品组合的深度是指（）。

A.企业能够提供产品线的数量

B.企业销售不同产品的数量

C.产品组合中每一产品线所包含的品种

D.企业销售产品的产品质量

参考答案：C

【解析】

5.存量房买方代理业务流程包括（）个环节。

A.五

B.六

C.七

D.八

参考答案：B

【解析】

6.某房地产开发项目总建筑面积为20000m，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/m，目标利润22

为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为（）元/m。2

A.6356

B.6417