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甘肃物业管理期末考试高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的委托B.物业服务企业的服务C.法律法规D.物业的所有权

2.我国第一部物业管理行政法规是（）。

A.《物业服务收费管理办法》B.《物业管理条例》C.《住宅专项维修资金管理办法》D.《业主大会和业主委员会指导规则》

3.首次业主大会会议由（）负责召集。

A.建设单位B.物业服务企业C.街道办事处D.业主代表

4.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府部门

5.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.业主委员会B.建设单位C.新的物业服务企业D.政府部门

6.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.建设单位C.业主D.政府部门

7.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

8.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A