第8章 新建商品房租售代理业务操作 第4节 商业地产的租售代理 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

第8章 新建商品房租售代理业务操作 第4节 商业地产的租售代理 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

第4节商业地产的租售代理

单项选择题

1.购买商铺的投资者应重点关注商铺的()。

A.经营特色

B.投资回报

C.目标消费群

D.商品销售方式

参考答案:B

【解析】商业地产项目的客户有三类:消费者、经营者、投资者。消费者是将来到商业地产项目购物、消费

的群体;经营者是在商业地产项目内经营的商家;投资者是将来可能会购买商业地产项目的群体。作为商铺

的购买者,他们的关注点为商铺的投资回报和项目的可持续发展前景。与此同时,商铺投资回报率也是作为

商铺销售过程中的重要沟通指标。

2.商圈是以设定的商业建筑为圆心,以周

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