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第6章 存量房买卖交易条件协商第2节 房屋买卖合同签订与款项支付 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

第6章 存量房买卖交易条件协商第2节 房屋买卖合同签订与款项支付 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

    第2节房屋买卖合同签订与款项支付

    单项选择题

    1.下列不属于存量房的价款支付方式的是（）。

    A.按揭付款

    B.一次性付款

    C.分期付款

    D.单价付款

    参考答案：D

    【解析】存量房的价款一般只有总价，没有单价。价款支付方式一般有三种：以所购存量房抵押贷款的方式

    付款；一次性付款；分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向

    哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确

    房款或各期房款的支付时间及方式。

    2.业主临时涨价或买方二度议价时

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