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第7章 存量房租赁经纪业务撮合 第1节 存量房租赁经纪业务流程 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

第7章 存量房租赁经纪业务撮合 第1节 存量房租赁经纪业务流程 房地产经济人考试 房地产经济业务操作.pdf

    第1节存量房租赁经纪业务流程

    单项选择题

    1.关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。

    A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

    B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

    C.承租人具有优先购买权

    D.租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效

    参考答案：B

    【解析】①房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。“买卖

    不破租赁”原则是对房屋受让人的限制，同时也是对承租人利益的保护。根据该原则，在租赁期限内，租赁

    房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人

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