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交房验收委托书

委托人（甲方）：

姓名/名称：[]

证件类型及号码：[]

地址：[]

联系方式：[]

受托人（乙方）：

名称：[]

统一社会信用代码：[]

地址：[]

联系方式：[]

###鉴于条款

1.甲方已与[]（开发商名称）签订《商品房买卖合同》（合同编号：[]），购买位于[]（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），预计交付日期为[]。

2.为确保该房屋符合合同约定的交付标准，甲方委托乙方对该房屋进行专业验收，并出具验收报告。

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，就交房验收委托事宜达成一致，特订立本委托书。

###委托事项

乙方接受甲方委托，对该房屋以下内容进行现场验收：

1.房屋主体结构验收：墙体、梁、柱、楼板等结构构件是否存在裂缝、变形、渗漏；层高、开间尺寸是否符合设计图纸及合同约定；阳台、露台、外墙等部位是否存在开裂、空鼓。

2.装修工程验收：地面、墙面、天花板平整度、空鼓、裂缝、色差；门窗型号、品牌、规格、密封性、开关灵活性，玻璃破损情况；厨卫防水层完整性（24小时蓄水试验无渗漏）；吊顶、橱柜、卫浴设备安装牢固度、外观完整性、功能正常性。

3.水电工程验收：给排水系统冷热水管走向、接口渗漏情况，排水通畅性，地漏、下水管畅