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文化馆工程监理规划

1工程概况及项目特点

1.1项目基本参数

本项目为地市级公共文化服务中心核心配套建筑，总建筑面积18620㎡，其中地下建筑面积4150㎡，地上建筑面积14470㎡，建筑主体高度23.9m，地下一层为机动车停车场、消防水泵房、变配电房及设备辅助用房，地上一层为公共活动大厅、非遗展示厅、文创孵化服务区，地上二层为群众文化辅导教室、小型展厅，地上三层为中型多功能报告厅、培训会议室，地上四层为1200座专业剧场、行政办公区。基础形式为桩筏基础，主体结构为框架剪力墙结构，屋盖为现浇钢筋混凝土梁板结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，绿色建筑等级为二星级，总工期要求720日历天，项目总概算批复为12860万元。

1.2文化馆工程核心特点

相较于常规民用建筑，本项目功能分区复杂，不同区域建设标准差异较大，核心特点如下：一是功能需求差异化明显，专业剧场对建筑声学、舞台机械安装精度要求极高，展厅对防眩光、墙面平整度、消防疏散要求高，群众活动区对防滑、环保装修要求高，各专业交叉作业多，协调难度大；二是预留变更空间大，项目建设阶段展陈方案尚未最终确定，大量点位、接口需要预留，后期调整变更量较大，投资控制难度高；三是人员密集公共建筑，对消防安全、结构安全要求远高于普通住宅建筑，验收标准更严格；四是项目为重点民生工程，社会关注度高，对工期、质量、文明施工要求高。

2监理工作