房地产经纪考试 房地产经纪协理《操作实务》考题整理.pdfVIP

房地产经纪操作实务考题整理

1.一、单项选择题[单选题]*

1、存量房地产属于房地产()。

A.一级市场

B.二级市场

C.三级市场(正确答案)

D.四级市场

答案解析：房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场;房地产

二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市

场，即增量市场;房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转

让或租赁的市场，即存量房市场。

2.下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是()。[单选题]*

A.实地调查法

B.座谈会

C.成交客户问卷调查

D.二手资料调查(正确答案)

3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产是()。[单选题]*

A.存量房地产

B.土地

C.增量房地产(正确答案)

D.房屋

4.()试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。[单选题]*

A.预测性调查

B.因果性调查

C.探测性调查

D.描述性调查(正确答案)

答案解析：描述性调研是一种常见的项目调研，是指对所面临的不同因素、不同方

面现状的调查研究，其资料数据的采集和记录，着重于客