建筑行业监理部监理员验收标准执行手册.docxVIP

建筑行业监理部监理员验收标准执行手册

第1章工程概况与现场基础资料

1.1项目基本信息与合同范围界定

明确工程名称、建设单位、监理单位及施工总承包单位等核心参建方信息，确保合同编号、合同工期及开工竣工日期等关键要素在监理日志与通知单中可追溯。依据《建设工程施工合同（示范文本）》逐条梳理发包人、承包人、监理人的权利义务，重点界定设计变更、材料代用、工期顺延及费用索赔的触发条件与处理流程。

详细罗列图纸目录、设计说明及主要工程量清单（QBD）中的关键节点工程量，特别标注出涉及结构安全、防火、节能等强制性标准的特殊部位及其工程量数值。梳理施工合同约定的技术规格书、验收规范标准号及国家强制性条文，明确不合格工程必须返工或拆除的底线红线，杜绝“带病”施工。界定监理部在实施过程中的具体职责边界，包括对分包队伍准入的审核权、对材料进场复检的抽检权以及对关键工序旁站监督的具体权限范围。

编制项目监理规划中的“合同管理”专项章节，列出需报送发包人审批的图纸深化设计文件、重大施工方案及技术核定单的具体清单与审批时限。

1.2设计图纸与主要工程量清单

对设计图纸进行深度审图，重点核查结构构件配筋图、屋面防水节点大样图、电梯井道剖面图及特殊防火分区图，标记出图纸会审中已确认的修改痕迹与遗留疑问。对照工程量清单核对项目编码、名称、特征描述及计量单位，重点排查清单漏项、特征描述与图纸