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住宅小区消防通道管控流程及规范

住宅小区消防通道作为生命救援的最后一公里，其畅通与否直接关系到火灾等紧急情况下人员疏散和消防救援效率。为规范住宅小区消防通道管理，保障居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》及相关技术标准，结合住宅小区实际管理需求，制定本消防通道管控流程及规范。本规范适用于已交付使用的住宅物业管理区域内消防车道、消防救援场地、疏散通道等消防通道的日常管理、维护及应急处置工作。

一、责任体系构建与职责划分

（一）责任主体界定

住宅小区消防通道管控实行多方协同、主体负责原则，明确物业服务企业为直接管理责任主体，业主及物业使用人为第一责任主体，社区居民委员会、消