2025下半年房地产经纪人考试(房地产经纪专业基础)题库及答案(海南).docxVIP

2025下半年房地产经纪人考试(房地产经纪专业基础)题库及答案(海南)

一、单项选择题（每题1分，共50题，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.房地产市场中，需求曲线表示（）。

A.房地产价格与消费者愿意购买的数量之间的关系

B.房地产价格与消费者实际购买的数量之间的关系

C.房地产供给量与价格之间的关系

D.房地产需求量与供给量之间的关系

答案：A。需求曲线是显示价格与需求量关系的曲线，是指其他条件相同时，在每一价格水平上买主愿意购买的商品量的表或曲线，所以房地产需求曲线表示房地产价格与消费者愿意购买的数量之间的关系。

2.以下不属于房地产市场特点的是（）。

A.交易复杂性

B.完全竞争性

C.供给滞后性

D.与金融市场关联度高

答案：B。房地产市场具有交易复杂性、供给滞后性、与金融市场关联度高、垄断竞争性等特点，并非完全竞争性市场，因为房地产具有不可移动性、独一无二性等，不同区位的房地产差异较大，不存在完全竞争的条件。

3.一般来说，房地产的供给增加会导致（）。

A.价格上升，数量增加

B.价格下降，数量增加

C.价格上升，数量减少

D.价格下降，数量减少

答案：B。根据供求理论，在其他条件不变的情况下，供给增加会使供给曲线向右移动，从而导致均衡价格下降，均衡数量增加。

4.用成本法评估房地产价格时，房屋现值为（