民事房屋抵债协议书.docxVIP

民事房屋抵债协议书

一、协议背景

本协议由出借人（下称“甲方”）和借款人（下称“乙方”）共同签订，基于双方自愿、互利互惠的原则，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议。为保障双方权益，明确各项权责，并约定相关事宜。

二、借款详情

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【大写金额】）。借款期限为【借款期限】个月，自【起息日期】起至【到期日期】止。

借款利率约定为【利率】%。利息计算方式为按月计息，到期一次性归还本金及利息。

乙方在借款到期前【提前还款天数】天内提前还款的，不享受任何优惠，全部未偿还本金及利息应一次性归还甲方。

三、抵押物详情

乙方同意将其位于【房屋地址】的房屋作为本借款的抵押物。该抵押物价值为人民币【抵押物价值】元（大写：【大写抵押物价格】）。

乙方应保证该抵押物所有权归属清晰，并不存在其他债权纠纷和抵押情况。如乙方违约未能按期归还本金及利息，甲方有权通过法律途径对该抵押物进行变卖并优先受偿，以清偿债务。

如抵押物价值不足以弥补全部借款本息，乙方同意在甲方提出的期限内补足差额。

四、还款方式

乙方同意按照以下方式偿还借款本金、利息及其他费用：

每月【还款日】，乙方需向甲方支付当月应还利息。利息金额根据乙方实际欠款金额和利率计算。

借款到期日，乙方应一次性归还借款本金及最后一个月的利息。

五、提前还款

乙方在本协议项下的借款未到期前，可以提前还款。但提前还款