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给排水设备维护保养计划方案

一、总则与编制依据

为确保建筑及工业区域内给排水系统长期处于安全、稳定、高效、节能的运行状态，延长设备使用寿命，防止因设备故障导致的供水中断或污水漫溢等事故，特制定本维护保养计划方案。本方案严格遵循国家现行相关标准，包括但不限于《建筑给水排水设计标准》（GB50015）、《生活饮用水卫生标准》（GB5749）、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275）以及设备制造商提供的技术说明书和维护手册。

本方案涵盖了从水源取水、水质处理、加压输送、管网分配到污水收集、处理及排放的全过程设备管理。维护工作将坚持“预防为主，维护与计划检修相结合”的原则，通过科学的巡检、保养、维修流程，实现设备全生命周期的精细化管理。所有执行维护的人员必须经过专业培训，持有相应资格证书，并严格遵守安全操作规程。

二、组织架构与职责分工

为了确保维护保养工作的有效落实，需明确组织架构中各岗位的具体职责。通过清晰的职责划分，实现管理闭环，确保每一台设备、每一个阀门都有专人负责。

岗位/角色

核心职责描述

关键考核指标

设施设备经理

负责给排水系统整体运行策略制定；审批年度维保计划及预算；对重大改造和事故处理进行决策；监督维保合同执行情况。

设备完好率、故障响应速度、年度预算执行偏差率

专业技术主管

编制和修订具体维保作业指导书；组织日常巡检和定期保养；诊断复杂设