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企业会计准则——建造合同

第一章总则

第一条制定目的

为了规范企业（以下统称“建造承包商”）建造合同的确认、计量和相关信息的披露，确保企业会计核算的真实性、准确性和完整性，为财务报表使用者提供可靠、相关的会计信息，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。

本准则明确了建造合同从签订、执行到完工结算全流程的会计处理要求，兼顾会计核算的规范性与实务操作的可操作性，适用于各类建造承包商的建造业务，涵盖工程总承包、专业分包、劳务分包等多种业务模式，为建造行业的会计核算提供统一的标准和依据，避免因核算口径不一致导致的财务信息失真，保障企业利益相关方的合法权益。

第二条适用范围

本准则适用于建造承包商与客户之间签订的各类建造合同，包括固定造价合同和成本加成合同两种基本类型。其中，建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同，其核心特征是建造周期长、金额大、履约过程复杂，通常涉及多个会计期间。

本准则不适用于以下情形：

1.企业为自身使用而建造的固定资产，此类建造活动属于固定资产购建范畴，适用《企业会计准则第4号——固定资产》；

2.建造完成后直接对外销售的商品房开发业务，此类业务属于房地产开发范畴，适用《企业会计准则第1号——存货》；

3.小型零星建造业务，其建造周期短（通常不超过一个会计年度）、金额较小，可简化会计处理，参