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建筑行业工程部工长施工进度控制手册

第1章工程概况与施工准备

1.1工程基本信息与编制依据

本手册针对的是新建高层住宅综合体项目，总建筑面积约12万平方米，由4栋32层住宅楼及2栋18层商业裙楼组成，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙体系，基础为桩基承台。编制依据包含国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）以及项目业主提供的《施工组织设计》、《进度计划表》和《安全文明施工专项方案》。

项目工期总日历天数定为180天，其中基础工程10天，主体结构80天，装饰装修及机电安装工程70天，计划于2024年6月30日竣工交付，要求总工期偏差控制在±5天以内。现场施工环境为城市核心地段，周边有高架道路和居民区，噪音和扬尘控制是本项目管理的重中之重，必须严格执行《施工现场环境保护技术规范》（JGJ146-2013）中关于夜间施工和扬尘治理的强制性规定。工程主要材料供应计划中，钢筋、水泥、商品混凝土及防水卷材等关键物资需提前45天完成招标与下单，确保进场时库存量能满足连续施工需求，杜绝因材料断供导致的停工待料。

本项目将采用BIM技术进行全过程三维模拟，利用BIM模型进行碰撞检查，确保管线综