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沈阳市房地产转让合同范文

1.合同主体信息

合同编号：2021-003

合同签订日期：2021年5月1日

出卖方（转让方）：沈阳市房地产开发有限公司（以下简称“出卖方”）

承购方（受让方）：张三（身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx）

合同标的物：沈阳市某楼盘的A栋101室（以下简称“房屋”）

转让价格：200万元（大写：贰佰万元整）

付款方式：一次性付清

2.交易条款

2.1房屋权属及使用情况

房屋坐落于沈阳市某区某街道，面积为120平方米，户型为三室两厅一卫，产权证号为XXXXX。

房屋权属清晰，无纠纷及其他法律纠纷。

房屋目前处于良好状态，无明显结构性问题或质量缺陷。

房屋使用权已全部交付给承购方。

2.2转让价格及付款方式

转让价格为200万元，承购方应一次性付清转让价格。

付款方式：承购方应自签订本合同之日起10个工作日内将全款转账至出卖方指定的银行账户。

2.3权利与义务

出卖方保证在签订本合同后及时办理过户手续，确保房屋的产权产生转移。

出卖方应向承购方提供房屋的相关证件、交付房屋的钥匙等。

承购方有权对房屋进行检查，若发现错漏等问题，应当及时通知出卖方。

出卖方应支付所有过户费用和税费，除非双方另有约定。

2.4违约责任

若出卖方未能按照约定时间办理过户手续，应向承购方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。

若承购方未能按照约