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资产评估实务（二）考前速记清单

一、备考总纲（适配2026年考纲，抓核心、破难点）

考试核心：《资产评估实务（二）》是资产评估师考试四门科目之一，核心考查企业价值评估、无形资产评估两大模块（占比90%+），兼顾金融资产评估、数据资产评估（2026年重点新增），侧重“评估方法应用、参数确定、案例分析、公式计算”，难度高于《资产评估基础》，核心考查实务应用能力和综合分析能力，是通过考试的关键科目。

考试概况：考试方式为机考闭卷，题型固定为单选题（30题，每题1分，共30分）、多选题（10题，每题2分，共20分）、综合题（4题，共50分），单科满分100分，60分合格，需在连续4个考试年度内通过全部四门科目。主观题（综合题）占比50%，是得分关键，重点考查企业价值评估（收益法、市场法）、无形资产评估（收益法应用）的复杂计算与案例分析，阅读量大、综合性强。

速记重点：聚焦“两大核心模块高频考点、必考公式、参数确定方法、新增考点、易错辨析”，摒弃冷门知识点，优先掌握企业价值评估收益法、市场法，无形资产评估收益法的应用，重点突破综合题计算步骤和案例分析思路，兼顾客观题快速答题和主观题步骤得分，高效提分。

二、核心模块一：企业价值评估（重中之重，占比60%+，必考）

（一）核心基础（记概念、辨差异，客观题高频）

评估对象与范围（必考）：

评估对象：企业整体价值、股东全部权益价