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2026年物业管理员试题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的管理权

C.政府的行政权

D.社区的自治权

答案：A

解析：物业管理是基于业主的财产权而产生的，业主对物业拥有所有权等财产权利，物业服务企业的管理服务是受业主委托，围绕业主财产的保值增值等开展工作。所以物业管理的基础是业主的财产权，A选项正确。B选项物业服务企业的管理权是基于业主委托获得；C选项政府行政权主要是对物业管理进行监管等宏观层面的作用；D选项社区自治权与物业管理基础并无直接关联。

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产