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鹤岗卖房委托书

委托人（甲方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/住所：__________联系方式：__________

受托人（乙方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/住所：__________联系方式：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用原则，就甲方委托乙方处理鹤岗市房屋出售事宜，达成如下协议：

1.委托事项

1.1乙方代为发布甲方房屋出售信息，包括通过线上线下渠道（如房产网站、门店海报、社交媒体等）公示房屋基本情况（面积、户型、朝向、产权年限、有无抵押/查封等）。

1.2乙方代为与潜在买家接洽，协商房屋价格、付款方式（如一次性付款、按揭贷款）、交房时间、违约责任等买卖核心条款。

1.3乙方代为签署《房屋买卖合同》（含网签合同）、定金协议、补充协议等法律文件，但需经甲方书面确认非实质性条款修改。

1.4乙方代为办理房屋产权过户、不动产登记、税务申报（如增值税、个人所得税、契税等）、物业交割等手续。

1.5乙方代为收取买家支付的定金、首付款、尾款等房款，并即时转至甲方指定账户（开户行：__________户名：_________