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房地产行业工程部工程师园林景观施工手册

第1章工程概况与依据

1.1项目基本信息界定

项目名称为市高端住宅区一期景观工程”，总建筑面积约85,000平方米，其中景观水体面积4,200平方米，绿地面积68,800平方米，包含硬质铺装、软性绿化、水系驳岸及附属小品四大核心板块。本项目定位为“城市生态客厅”，旨在打造集休闲、娱乐、文化展示于一体的复合型公共空间，需严格遵循《城市居住区规划设计标准》(CJJ37-2014)关于绿地率不低于30%的硬性指标。

施工范围覆盖从城市次干路至小区出入口的1.5公里线性景观带，以及3栋高层住宅周边的独立庭院区，总工期为18个月，计划于2024年6月全面开工。项目总工期划分为四个关键阶段：基础准备阶段（第1-3月）、土方与基础施工阶段（第4-9月）、主体绿化种植阶段（第10-15月）及后期养护与验收阶段（第16-18月）。项目主要参建单位包括总包单位“绿景建设集团”、设计单位“天工设计院”及监理单位“宏远监理”，需建立三级质量责任体系以确保工程质量。

本项目总投资预算为12.5亿元，其中景观工程占比45%，重点投入在于高景观水体驳岸处理及名贵苗木的采购与运输。

1.2项目地理位置与气候特征

项目位于市核心商务区南侧，地理坐标为北纬34.25°，东经112.4