2026年物业维修进度跟踪记录表.docx

2026年物业维修进度跟踪记录表

2026年1月5日晴

维修事项：3号楼2单元电梯异响故障

报修人：王芳（3-2-1502），联系电话138XXXX1234

接单时间：09:15

维修班组：机电维修组（组长李建国，组员张磊、陈强）

现场勘查时间：09:30-10:00

问题描述：电梯运行至8-9层时发出金属摩擦声，检查发现曳引机轴承磨损严重，导轨局部变形，轿厢门光幕灵敏度下降。

维修方案：1.更换曳引机轴承（型号SKF6310）；2.校正变形导轨（调整垂直度至≤0.5mm/5m）；3.清洁并调试光幕传感器（型号欧姆龙E3Z-T61）。

所需材料：SKF6310轴承2个、导轨校正工具套装1