建筑业质量部质检员质量验收手册.docx

建筑业质量部质检员质量验收手册

第1章总则与管理体系

1.1质量验收适用范围与职责界定

本手册明确适用于所有参与房屋建筑全生命周期质量管控的岗位，包括建设单位（业主）、设计单位、施工单位、监理单位及第三方检测机构，涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、建筑幕墙、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑及建筑节能等十大专业体系。建设单位作为项目质量第一责任人，必须将质量验收作为项目立项后的首要动作，严禁在未取得合格竣工验收备案文件前擅自投入使用或交付使用，确保工程从“毛坯”到“成品”的全过程受控。

施工单位作为质量实施主体，需严格遵循“三检制”（自检、互检、专检