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莓茶产业综合开发项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

莓茶产业综合开发项目

项目建设性质

本项目属于新建农业产业化综合开发项目，涵盖莓茶种植、加工、销售及文旅融合等业务，旨在打造从田间到市场的完整莓茶产业链，推动区域特色农业产业升级。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积42000平方米，包括加工车间、仓储中心、研发办公楼、文旅服务设施等；绿化面积4800平方米，场区道路及停车场占地面积17200平方米；土地综合利用面积59800平方米，土地综合利用率99.67%，符合农