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基础沉注浆加固施工方案

一、工程概况

本项目为XX市某老旧小区1号楼基础沉降加固工程，该建筑为6层砖混结构，原设计采用条形砖基础，基础埋深1.8m，原设计持力层为可塑粉质黏土，地基承载力特征值fak=120kPa。因建筑西侧新建2层地下车库，基坑开挖过程中引发地下水渗流，导致本建筑基础下持力层土体颗粒流失，产生不均匀沉降。截至施工前连续120d沉降观测结果显示：建筑最大沉降量为87mm，最小沉降量为45mm，最大不均匀沉降差为42mm，整体倾斜率为0.0018，超出《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011规定的既有建筑倾斜允许值0.0015要求，结构墙体已出现3处宽度0.2~0.8mm