2025年建筑行业工程部预算员工程决算编制手册.docxVIP

2025年建筑行业工程部预算员工程决算编制手册

第1章工程概况与基准数据

1.1工程基本信息与合同条款

明确工程名称、编号及建设地点，例如“本项目为‘市智慧园区综合服务中心’，工程编号为JX-2024-001，位于区路号，总占地面积5000平方米，总建筑面积12000平方米”。列出建设单位、施工单位、监理单位全称及合同签署日期，例如“建设单位为集团有限公司，施工单位为建筑工程有限公司，监理单位为工程监理有限公司，合同正式签署日期为2024年10月15日”。

界定工程承包范围，包括土建、安装及装饰等所有工作内容，例如“承包范围涵盖地基基础、主体结构、屋面防水、室内精装修及智能化系统施工，不包含室外绿化及市政配套工程”。明确合同计价方式及总价构成，例如“采用固定总价合同，合同总价人民币4500万元，其中材料费占比70%，人工费占比25%，措施费占比5%。确定合同工期及关键节点计划，例如“计划开工日期为2024年11月1日，计划竣工日期为2025年6月30日，工期为220个日历天，关键节点包括基础完工、主体封顶、竣工验收等”。

规定合同生效条件及付款方式，例如“合同自双方签字盖章之日起生效，按30%-50%-70%的比例分三次支付工程进度款，工程竣工验收合格并结算完成后支付至9