2025年房地产行业工程部工程员工程施工管理手册.docx

2025年房地产行业工程部工程员工程施工管理手册

第1章

1.1项目基本信息与建设范围

本项目位于城市核心商务区，总建筑面积约12.5万平方米，包含一栋28层的中高层写字楼及地下三层停车库。建筑结构为框架-核心筒结构，地下二层为设备层，地上二十层为办公区，设有300个标准办公工位和120个会议室。工程建设周期严格控制在18个月，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），设计概算总投资为4500万元，其中土建工程占比65%，安装工程占比25%，装饰装修及智能化系统占比10%。

施工范围涵盖主体砌筑、混凝土浇筑、钢筋绑扎、砌体施工、屋面